АК БАРС – ПЕРСПЕКТИВА (с личным страхованием) в банке ОАО «АКБ АК Барс»

Ипотека в рублях

Сумма

Мин. перв. взнос

12-120 месяцев

121-240 месяцев

Параметры ипотеки

Вид недвижимости:

Квартира

Заемщик может предоставить или справку НДФЛ2, или справку в свободной форме. Справка НДФЛ2 должна включать полученные доходы за последние 6 месяцев. Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то ему необходимо представить: копии одной из следующих налоговых деклараций: налоговая декларация по налогу на прибыль организаций/ налоговая декларация по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности/ налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения/ налоговая декларация по единому сельскохозяйственному налогу уплате вмененного налога (за последние 2 квартала); копии платежных поручений по уплате налога в соответствии с предоставляемыми декларациями (за последние 2 квартала); копии свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя; копии лицензии (если деятельность подлежит лицензированию). Документы подтверждающие дополнительный доход должны содержать фактическое получение дохода за последние 12 месяцев (например, соответствующие договоры). При этом данные виды доходов должны иметь постоянный, а не разовый характер.

Готовность жилья:

Строящееся (первичный рынок)

Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту:

Да, имеет право по условиям договора

Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту:

Нет, не имеет права по условиям договора

Схема расчета:

Аннуитетные платежи, равными долями.

Комиссии по кредиту:

Отсутствуют

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения:

Можно погашать и целиком, и частями.

Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита:

Отсутствует

Прочие ограничения на досрочное погашение:

Отсутствуют

Список документов, необходимых для подтверждения дохода

НДФЛ-2

На выбор, один из документов

НДФЛ-3

На выбор, один из документов

НДФЛ-4

На выбор, один из документов

Справка в свободной форме

На выбор, один из документов

Документальное подтверждение дополнительного дохода

Желательно или по требованию

Заемщик может предоставить или справку НДФЛ2, или справку в свободной форме. Справка НДФЛ2 должна включать полученные доходы за последние 6 месяцев. Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то ему необходимо представить: копии одной из следующих налоговых деклараций: налоговая декларация по налогу на прибыль организаций/ налоговая декларация по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности/ налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения/ налоговая декларация по единому сельскохозяйственному налогу уплате вмененного налога (за последние 2 квартала); копии платежных поручений по уплате налога в соответствии с предоставляемыми декларациями (за последние 2 квартала); копии свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя; копии лицензии (если деятельность подлежит лицензированию). Документы подтверждающие дополнительный доход должны содержать фактическое получение дохода за последние 12 месяцев (например, соответствующие договоры). При этом данные виды доходов должны иметь постоянный, а не разовый характер.

Другие предоставляемые документы

Копия всех страниц паспорта

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)

Обязательно

Паспорт супруги(га) (для заемщиков, состоящих в браке)

Обязательно

ИНН

Желательно или по требованию

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

Обязательно

водительское удостоверение

Желательно или по требованию

Дипломы об образовании

Обязательно

Другие документы

Желательно или по требованию

Свидетельства о рождении или паспорта несовершеннолетних детей

Обязательно

Все копии документов принимаются при предоставлении оригинала. На последнем листе копии трудовой книжки должна быть запись отдела кадров «Работает в настоящее время», при отсутствии такой записи предоставляется справка с места работы. При наличии субсидий со стороны субъекта РФ – документы, гарантирующие субсидирование в течение всего срока кредитования (например, в виде договора с администрацией). При наличии совершеннолетних детей, не относящихся к иждивенцам, – справка с места их работы (копия). Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (предоставляется при ипотечном кредитовании с использованием средств материнского (семейного) капитала). Справка из Пенсионного Фонда РФ о размерах остатка средств материнского (семейного) капитала (предоставляется при ипотечном кредитовании с использованием средств материнского (семейного) капитала). Военный билет обязателен для лиц мужского пола призывного возраста.

Страхование

Страхование жизни и здоровья

Обязательно

Страхование приобретаемой недвижимости

Обязательно

Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика осуществляется по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования. При отсутствии страхового обеспечения в виде личного личного страхования заемщиков (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика) от несчастных случаев и болезней, соответствующий размер процентной ставки увеличивается на 2 процентных пункта. В случае, если заемщик не продлит или расторгнет договор об обязательном страховании жизни и потери трудоспособности в период действия ипотечного кредита, процентная ставка по кредитному договору увеличивается на 2 процентных пункта. Также можно воспользоваться возможностью страхования рисков потери постоянной работы, получив при этом скидку в размере 0,5% от процентной ставки.

Обеспечение кредита

Поручительство

Не требуется

Залог

Обязательный залог приобретаемой недвижимости

На период строительства: залог прав требования по договору долевого участия в строительстве, подлежащего государственной регистрации, или иному договору, подлежащему государственной регистрации. После сдачи дома и оформления права собственности: ипотека приобретенного на кредитные средства объекта недвижимости.

Требования к заемщику

Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин

18 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин

70 лет

Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин

18 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин

70 лет

Продукт только для пенсионеров

Нет

Общий стаж работы

От 3 месяцев.

Домашний телефон

Обязательно

Мобильный телефон

Обязательно

Рабочий телефон

Обязательно

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки

Больше недели.

Срок действия решения

3 месяца.

Способы оплаты

Доступные способы оплаты кредита

• Электронные платежные системы.
• безналичный платеж/перевод.
• Отделения ФГУП «Почта России».
• Кассы банка.
• Платежные терминалы.

Дополнительная информация

Требования к приобретаемому объекту недвижимости: приобретение недвижимости строго в рамках договора долевого участия (инвестирования в строительство), подлежащего регистрации в органах государственной регистрации недвижимого имущества; степень готовности объекта недвижимости - не менее 70% (на основании заключения банка); срок сдачи не более 18 (восемнадцати) календарных месяцев с момента выдачи кредита (определяется на основании условий договора долевого участия). При недостатке дохода банк разрешает привлечение созаемщиков (число созаемщиков не должно превышать 4 человек).

Информация о штрафах/штрафные санкции

0,1% на общую сумму просроченной задолженности за каждый день просрочки (а также 250 рублей в месяц - неустойка).

Режим/варианты выдачи кредита

Единовременно

Способы выдачи кредита

• На счет заемщика

Сайт банка ОАО «АКБ АК Барс»